增加财产性收入再次被提及

7月18日，党的二十届三中全会胜利闭幕，全会通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（以下简称《决定》）。《决定》顺应了现阶段人民群众的诉求和期盼，努力让老百姓的“钱袋子”变得更鼓。

《决定》提出，规范收入分配秩序，规范财富积累机制，多渠道增加城乡居民财产性收入，形成有效增加低收入群体收入、稳步扩大中等收入群体规模、合理调节过高收入的制度体系。 

自从2007年10月，十七大报告中提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入。保护合法收入，调节过高收入，取缔非法收入。逐步扭转收入分配差距扩大趋势”后，“财产性收入”这个名词便持续受到公众关注。

要增加城乡居民的财产性收入，首先要搞清楚哪些收入属于财产性收入，然后才能想办法来提高财产性收入。居民财产性收入要包括以下几个方面：

一、动产收入。主要是指城乡居民家庭拥有的银行存款、有价证券等动产所产生的收入。包括利息收入，如存款利息、债券利息等；股息收入，即股票分红；以及基金投资收入，即基金持有的股票所分配的红利，?这是基金投资于股票市场的一种收益形式。 

二、不动产收入。最常见的是家庭拥有的房屋等不动产所产生的租金收入，如出租房屋、车位等获得的租金；以及财产增值收益，即不动产价值提升后变现产生的收益。

三、其他财产性收入。除了动产和不动产收入外，还包括专利收入，即个人拥有的专利权所产生的使用费或转让费；以及出让纯收益，即出售财产后扣除相关成本后的净收益等。

怎么样增加？

时至今日，多渠道增加城乡居民财产性收入被再度提及。那么，如何增加财产性收入，途径有哪些？ 

从上面财产性收入的定义来看，能带来财产性收入的财产主要是生息资产，要获得更多的生息资产，主要有3个途径，一是提高主动收入，通过自身的人力资源获得更多的工薪收入和劳务收入；二是增加结余，通过控制非必要支出，提升结余金额；三是通过投资股票、基金等金融产品，获得更多的生息资产。

专家表示，尽管购买股票、基金等金融产品所产生的资本利得不属于财产性收入，但可以增加生息资产的规模，也就是增加了投资的本金，有利于在未来获得更多的财产性收入。

根据以上思路，要提高城乡居民的财产性收入，可以从以下几个途径入手：

首先是灵活运用资产配置技巧，增加动产收入。比较常见的渠道包括银行存款、银行理财等。银行存款利率持续下降，同样的本金带来的财产性收入也跟着下降，要想增加财产性收入，要么增加本金；要么选择风险更高、收益也更高的产品，如银行理财产品（R1和R2级）。

需要提醒的是，银行理财产品虽然通常被视为稳健的投资选择，但其安全性并非绝对，投资者应理性看待理财产品的风险和收益，避免盲目追求高收益而忽略风险。

其次是积极参与金融市场投资，如购买股票、债券、基金等理财产品，以及参与房地产投资等。 

相比较而言，投资高息股和红利基金是较为稳健的方法。银行股是股息率较高的板块，分红也比较稳定。投资者可以选择板块中股息率较高的银行股进行投资，取得的分红可以进行红利再投资，以便产生复利效应。

采取此策略，在过去几年取得了不错的回报。如前两年，工行、农行、中行、建行、交行的股息率均超过6%，采取买入持有加红利再投资的方式，成为了熊市中最亮眼的投资策略。截至7月底，银行板块是今年涨幅最高的板块。

红利基金也是不错的选择，长期持有也能带来不错的收益。比如从中证红利指数中长期走势来看，近10年跑赢国证成长指数。

第三是打理好房产，增加租金收入。过去很长一段时间，中国的租金回报率不高，远低于银行存款利率，随着存款利率跌入“1”时代，加上房价的回落，部分房产的回报率已经升至2%甚至更高，这也让房产投资的价值逐渐体现出来了。

如何管理好出租屋很有讲究，比如可以根据需要市场对租屋进行适当装修，增加居住的舒适度；上一家租客退出时，提前挂牌，以减少空关时间等。 

最后，还可以积极拓宽其他财产性收入渠道，比如拥有专利，可授权使用或转让，以取得使用费或转让费；出版图书、音像制品，获得版税收入等。