（专题篇）北外滩地区：北外滩: 五大效应 点“亮”黄浦江??上海市黄浦江两岸开发工作领导小组办公室主任余力专访 | | 第270期 施华 尹翠玲

（专题篇）河口地区：重塑大上海门户 | | 第270期 程红元 施华

（专题篇）四川北路地区：推陈出新 探索长远模式——上海长远集团总经理张永林一席谈 | | 第270期 施华

（专题篇）大柏树：聚焦知识创新 拓展服务贸易 | | 第270期 施华 左彤

（俯瞰篇）专题访谈：有所为有所不为??虹口区区委常委、副区长池洪访谈 | | 第270期 施华 孙依文

年初以来，虹口北外滩地区可谓好事连连：1月13日，虹口国际客运中心码头宣布建设完成；2月7日，印尼金光集团旗下金光纸业（中国）投资（APP）联手香港建设（HKC）以35亿多元人民币摘得虹口国际客运中心北侧地块的建设开发权；3月28日，《上海市北外滩滨江地区城市设计》最终尘埃落定，11个大型开发项目落实规划设计；4月3日，位于北外滩高阳码头沿江水域岸线的上海港国际客运中心宣布投入试运行；同一天，世界最大的邮轮公司美国嘉年华宣布旗下的意大利歌诗达邮轮公司将于2006年7月3日开始以上海北外滩为母港开出第一条定班国际航线；4月25日，上海国际航运物流人才服务中心开业……

（俯瞰篇）虹口航运：“航运虹口”扬帆起航 | | 第270期 施华 章政清

上海要成为国际航运中心，与香港、新加坡、伦敦等目前的国际航运中心城市相比，在港口设施方面已经基本具备国际航运中心的条件。但一流的硬件条件并不足以使上海发展成为东北亚国际航运中心。显然，在软环境方面，上海的差距很明显；面对这样的差距，虹口如何抓取这个百年一遇的发展良机已成为人们关注的焦点。

（俯瞰篇）创意产业：小荷已露尖尖角 | | 第270期 施华 左彤

国内首次创意产业系列活动??“上海国际创意产业活动周”自去年底召开至今，全市创意产业促进中心、各种创新模式的园区以及服务机构如雨后春笋般冒出来，首批推出的田子坊、八号桥等17家创意产业集聚区经济效益和社会效益兼容并举；第二批授牌了18家创意产业集聚区，其中就有虹口区域内的“空间188”等四家创意产业园区。

领导专访：“风水宝地”要嬗变成“黄金宝地”??中共虹口区委书记孙卫国访谈录 | 封面文章 | 第270期 施华

历史上，虹口港就是上海面向世界的重要窗口。当年黄浦江边船帆如织，国内外货物贸易往来频繁；今天，随着中国经济的大踏步发展、上海洋山深水港的开港，上海作为国际航运中心的态势已初步成型，而虹口也在其最新的“十一五”规划中明确了“完善两翼功能，提升服务能级”的发展战略。 虹口，这块地段优越的“风水宝地”未来能否能嬗变为财富滚滚的“黄金宝地”呢？

领导专访：天时 地利 人和 建设全新虹口??虹口区区长俞北华专访 | 封面文章 | 第270期 施华

2006年4月5日上午，记者拜访了虹口区区长俞北华。这位管理着近80万常住人口、23.48 平方公里城区的区长公务繁忙。几经邀约，俞区长还是抽出一个多小时与《虹口投资全景图》的读者们分享他对虹口发展方向的思考和对虹口美好未来的展望。

2002年房地产市场大预测 | | 第42期 施华

上半年同质类型住宅价格战一触即发 近年尤其是过去的一年，市场新开盘同质化倾向越来越明显，有购房者因此调侃：“走百家不如看一家”。确实，无论是房型设计，还是小..

买房算算土地成本费 | | 第39期 施华

闵行区的房价从1991年的1000元涨到2001年的4000元，而该区域的土地出让价则从当时的30万一亩上涨到今天的120万一亩，涨幅均为4倍，是巧合还是必然？这是否意味着土地成..

M8“截肢” 新江湾城还有戏吗 | | 第38期 施华

近日，住在新江湾城时代花园的个别业主向本刊询问，即将于年底动工计划在2005年竣工的杨浦M8线一期是否不再往新江湾城跑了。几个月前还看到电视新闻，说是M8线一期会延..

房价不能“死” | | 第38期 施华

上海环线内最大的楼盘中远两湾城有一万套房子要卖，公司副总经理王国光明确表示对“房价新政”有意见，他说：“在房地产市场进入上升通道的今天，还是在房地产市场走低..

开发商房屋质量验收市场化 | | 第36期 施华

上海康桥半岛房地产开发有限公司相关人士说，由于现在开发商选择监理公司从原来的直接邀请某一监理公司改为向社会公开招标，通过这一竞争机制的改革措施，来选择合作伙..

入世，让房地产业走向成熟 | | 第36期 施华

中国入世，举国一片欢腾。欢腾过后是冷静的思考：入世，究竟会给我们带来什么？作为国民经济中重要的产业之一，房地产业无疑会受到入世的影响，日前，《财富家园》就入..

借双慧眼看申城房价 | | 第36期 施华 王东

房价突现强势攀升 中房上海指数办公室10月份调查显示，上海房地产价格突破前两个月上涨放缓态势，再次出现大幅上涨，中房上海指数强势攀升。10月份中房上海综合指数为77..

投资生活方式系列报道畅想篇 | | 第33期 施华

　　Newtown（新市镇）的概念在国外已经有100多年的历史，欧美小镇鲜活、浪漫的生活至今仍为国人艳羡不已。新世纪伊始，万科在本市推出“新一代造镇计划”，将Newtown生活带..

上海房价跑“累”了 | | 第33期 施华 王东

　　上海房地产市场近期出现了波动，就像人走路一样，因为前一段时间走得急，走得过快，现在有点累了，放慢了速度，这样走起来才不累。上海市房地产交易中心供本刊数据显示..

北京房价跌了 | | 第32期 施华 徐跃明

　没有疲软的楼盘，只有疲软的市场。换个角度来看，北京房价的下跌正好为发展商提供了一个非常好的调整时机。消费者在期待的是降价，更令他们动心和喜欢的是具有良好性价..

高档物业更值得投资 | | 第32期 施华

高档物业备具三性：建筑性　市场性　经济性 　　理财周刊：《财富家园》自上月初对《下一个排队楼盘在哪里》跟踪一个月以来，发现一些地处市中心、价格较高的物业，其投资..