取消预售制也难降房价
2007-08-17 | 作者: 甄爱军 | 来源:
我们不得不承认，即使是取消了期房预售制度，但仍然无法对目前房价高涨的现实造成实质性的影响。
此前，由于房地产企业存在着严重的投机性，这引来更多的限制。1993年，国家开始进行宏观调控，房地产企业不仅贷款难度加大，上市融资之路也被堵死，国家明确提出不鼓励房地产企业上市的政策，而且在此后好几年这一限制也未有松动：如在1996年，证监会《关于股票发行工作若干规定的通知》，要求对房地产业“暂不考虑”，在1997年，证监会《关于做好股票发行工作的通知》中重申，继续对“房地产行业企业暂不受理”。
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