政策倒逼房企降价
2019-08-02 | 作者: 甄爱军 | 来源:
近期各地相继收紧调控措施，考虑到部分城市房价仍然存在上涨压力，放松调控几无可能，政策预期依然偏紧。同时考虑到上半年六成城市库存上升，在政策从严的大背景下，或倒逼房企降价。
政策预期再次收紧
最近一段时间以来，包括苏州在内部分城市调控再次升级，释放调控加码信号。
7月下旬，苏州出了史上最严楼市调控新政，主要表现为限购升级、扩大限售范围两个部分。根据苏州市人民政府发布的《市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》规定，在限购方面，非本市户籍居民家庭购买第一套住宅，纳税证明或社会保险由累计缴纳1年及以上升级为连续缴纳2年及以上；在限售方面，范围由苏州部分区域扩围至苏州市，市区范围（不含四县市）新房、二手房限售，新房拿到不动产权证后满3年可转让，二手房拿到不动产权证后满5年可转让。据悉，新政自2019年7月25日起实施。
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