买二手房 上家有贷款咋办
2019-05-31 | 作者: 甄爱军 | 来源:
当按揭成为社会普遍接受的买房方式之后，购买二手房便会遇到卖家房贷尚未还清的情形，而卖家也往往会要求买家拿出首付以帮助自己还清贷款解除抵押。专家建议对此要求应该慎重，同时在交易过程中引入资金监管程序。
上家房贷未还清
最近半年多时间以来，因为考虑换房而一直看房的刘先生发现，位于上海外环线以内、房龄未超过15年的二手房，多数卖家还有贷款没有还清。甚至有个别房产中介明确表示，刘先生支付的首付款，会被卖家拿去先还掉贷款并解除抵押。刘先生认为这种操作模式风险太大，所以他倾向于购买没有贷款的二手房，或者是卖家自己想办法还掉房贷解除抵押。
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