联合办公空间“钱景”如何-理财周刊你不理财财不理你

联合办公空间“钱景”如何

2018-08-03 | 作者: 甄爱军 | 来源:

联合办公空间以其较为合理的租金水平、丰富多彩的服务项目，受到初创及中小企业的欢迎。业内人士预计，未来这类办公物业还有不小的上升空间，因此办公楼宇业主可抓住这难得的机会与品牌运营商合作，获取稳定的租金收益。

向二线城市扩散

作为办公物业的一个细分市场，联合办公空间在长三角范围不断取得突破，不仅在上海做得风生水起，而且呈现向二线城市扩散趋势，包括杭州、南京、苏州等城市，也出现了联合办公空间的身影。

上海是联合办公空间发展重镇，通过近3年时间的发展，联合办公室已经出现了新的变化。最为明显的变化是联合办公在核心区写字楼市场持续加速扩张，占比不断扩大，并外溢至次中心区。自2018年起，联合办公运营商明显开始从核心区向次中心区的甲级写字楼扩张。来自高力国际的数据显示，2018年上半年，上海CBD甲级写字楼的租赁成交量为45.6万平方米，其中联合办公占比达17.5%。而在2017年年底，该比例还是个位数，为9.1%。

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