不能“双倍返还”购房定金是为啥
2018-01-19 | 作者: 孙弢 | 来源:
根据我国《担保法》的规定，如果是给付定金的买方不履行约定，将无权要求返还定金；如果是收受定金的卖方不履行约定，则应当双倍返还定金。本案中买家曹某要求卖家双倍返还定金40万元，并赔偿律师费损失2万元，能获得法院支持吗？
买房时为了促成交易的达成，通常买方都会向卖方支付一笔定金。在交易顺利完成的情况下，定金可以直接抵作价款的一部分；但是如果双方最后没有完成交易，定金如何解决常常会引发纠纷。
根据我国《担保法》的规定，如果是给付定金的买方不履行约定，将无权要求返还定金；如果是收受定金的卖方不履行约定，则应当双倍返还定金。也就是说，违约的意图和行为出自哪一方，不仅关乎定金的归属，还可能造成惩罚性的后果。不过，生活中房屋买卖的流产原因有时候很模糊，不能简单归结为某一方的单方违约，在定金的处理上就会灵活一点了。
网友评论
全年订阅价格：￥88.00
从2021年开始，《理财周刊》全年12期，每月1日发行。付款成功后，您将获得《理财周刊》电子刊一年的阅读权限，包括新发行的杂志以及2015年后的往期杂志。《理财周刊》电子刊的阅读方式：《理财周刊》官方网站"www.moneyweekly.com.cn";搜索添加微信小程序“理财周刊杂志”。
全年订阅价格：￥300.00
《理财周刊》纸质杂志(公开订阅发行12期)，邮发代号：4-866。
咨询电话：64759996(9:30~16:30)
咨询电话：64759996(9:30~16:30)
最新评论