房屋转租纠纷谁之过
2017-04-07 | 作者: 张晓莉 | 来源:
近日，上海嘉定区法院审结了一起由虚假转租合同引发的房屋租赁纠纷，对房东要求解除租约的诉讼请求不予支持。因在案件审理中发现房产中介公司存在违规行为，法院向该公司发送司法建议，希望其对经营活动加以规范与完善。
房客将房屋擅自转租他人，导致房东对房屋的居住状况一无所知，这种事情会让房东伤透脑筋。即使合同中明文规定不得擅自转租，还是会有房客因为各种原因而偷偷签订转租协议。比如，申请办理居住证需要符合多项条件，其中之一就是有合法稳定的居所。以上海市为例，居住证申请者必须提供房屋租赁合同登记备案证明复印件等材料。为了满足这一要求，有人找到房产中介公司签订了一份虚假的转租合同，从而引发了一场关于房屋转租的纠纷。
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