楼市分化加剧 刺激消费持续
2015-06-12 | 作者: 甄爱军 | 来源:
在过去几年里，部分三、四线城市盲目供地开发，商品住宅供应剧增，住房消费回归理性后，导致市场出现供需失衡现象，即便是在当前市场回暖的情况下，由于销售速度跟不上库存增加速度，导致库存压力不降反升。
全面回暖已成定局
不管是从新开楼盘去化速度，还是房价变化情况，以及库存情况等多个指标来看，均要明显好于过往，楼市已经全面回暖已是事实。
最近一周新盘的去化速度出现了明显的提升。中国指数研究院跟踪监测数据表明，包括北京、上海、南京等在内的十大主要城市在最近一周（6月1日至7日）共开盘41个项目，其平均去化率达到67%，较之前一周劲涨13个百分点。部分城市甚至出现“日光盘”，如南京的海峡城和上海的新弘墅园，在开盘当天就全部售罄。
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