房产篇：收益得失需合理评估
2015-05-29 | 作者: 徐卓航 | 来源:
住房问题所牵涉的资金不仅量大，而且林林总总项目繁多。要少花冤枉钱，还真要细看每一份协议，多留心眼、谨慎签字。
对于买房、租房这样的大事，大家总是十分谨慎的，但即便再用心，也有可能“踩雷”。
小心查阅每一份协议、预判可能出现的问题才能避开住房冤枉钱。
搞不清如何借房贷
戴先生前几年买了一套自住房，在办贷款的时候，由于弄不清公积金贷款、商业贷款等等诸多方式的区别，戴先生就让银行给他规划了一个贷款方案。可最近，戴先生的同事也在办购房贷款，戴先生听其介绍说，等额本金的还款方式相比等额本息，可以节省利息。有能力的购房者应选择等额本金的方式，虽然初期压力较大，但总账上是划算的。因为从计算结果来说，由于等额本息法前期本金还得少，所以整体利息就会多，比如贷款期限20年时两种还款方式利息总支出要相差20%。
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