专家认为,在今年一季度,部分二三线城市房贷利率调整概率较高,主要包括香河、太原、沈阳、柳州等。>
如果我们只是被动等待银行调低房贷利率水平,这有些不太现实。原因很简单,当初购房者在签订按揭贷款合同时,已经对加点数值进行了约定。所以,改变这种状况还得自己主动想办法,以有效减少利息开支。>
虽然这次调整主要针对首套房贷利率,但政策调整空间仍存,后续二套房贷利率的下调还是可以期待的。北京、上海率先调整二套房贷利率后,预计未来将会有更多的城市跟进。>
随着近期央行、银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,明确下调首套房贷利率下限,围绕房贷与房地产市场的议题层出不穷,其中,“是否应提前还房贷”的话题热度更是居高不下,屡屡登上社交平台热搜。>
南京一家银行因系统差错,使一位市民的117万元房贷被采取了“先息后本”的还款方式,导致还款7年多本金没有减少,目前该事件已引起了银行方面的重视,正在协商处理中。>
买房似乎是一种稳赚不赔的投资。可是交易过程万一有意外情况,赔偿金额也会很大。在签约时,要谨慎对待违约条款。>
此次政策明确,借款人可与银行协商确定将原有的贷款合同转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。>
利用房贷买房是绝大多数人所采用的方式,这其中有不少窍门,比如应用足住房公积金贷款,同时建议采用等额本息还款方式。另外,从家庭财务方面考虑,首套房贷款的期限应该设定在20年以上。>
贷款市场报价利率(LPR)重大改革刚过去一周,以LPR为基础的房贷新机制随即出炉。这意味着房贷利率进入市场化时代,未来 购房人在选择贷款银行时可以“货比三家”。>
短期来看,美联储维持鸽派,有利于风险资产继续走强,以及黄金价格上涨。>
根据新税法规定,“住房贷款利息”为6项专项附加扣除中的一项,经纳税人申报后,可抵扣个税额度。申报房贷利息抵扣时,所涉及到的信息较多,怎样才能准确、顺利、便捷地完成填报呢?>
近期首套房贷利率出现小幅回落现象,这对刚需买房将形成一定的利好刺激。但毋庸置疑的是,目前首套房贷利率的回落,难以对楼市整体运行带来实质性的影响。>