过度投机买房会产生泡沫经济
2004-04-27 | 作者: 茅于轼 | 来源:
投资性购房是指买了房用于办企业，比如用于生产车间、办公用房或者出租，也可以包括当住房直接由自己使用。总而言之，房子在使用着，没有空关着。而投机性购房则买了房子以后，让它空关着，准备卖掉，待价而沽。
房地产是否过热的问题，关键在投机性购房的多少，投机性购房太多迟早会出现泡沫。一旦泡沫破裂，整个经济会受到严重打击。日本及中国台湾、香港都吃过这样的亏。我国台湾在1 986年前后发生了房地产泡沫，至今已经快20年了还没有完全恢复，更不用说日本了。我国1 993、1 994年在广东、广西发生的房地产泡沫，至今也有10多年，采取了降价销售，甚至爆破等极端手段，至今也没有完全消化。所以对房地产泡沫的问题不得不密切注意．
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