楼市深陷进退“四难”
2011-07-15 | 作者: 蔡为民 | 来源:
对楼市而言,加息到底意味着什么?我看既不是“压死骆驼的最后一根稻草”,但也不会是无足轻重的鸿毛。
    

  对楼市而言,加息到底意味着什么?我看既不是“压死骆驼的最后一根稻草”,但也不会是无足轻重的鸿毛。

  只有真的死猪才不怕开水烫

  虽然有些房地产业者貌似乐观,且对外界担忧之评价充满不屑的表示。在6月CPI达6.4%,创3年来新高之实质负利率未根本改变的通胀形势下,二十五个基点的加息只是“小菜一碟”,并不会对楼市产生牵一发动全身的效应,也不值得大惊小怪云云,颇有“死猪不怕开水烫”的架势。这类“泰山崩于前而色不变”的业者,忽略了死猪确实不怕开水烫,但事实是这头“猪”现在只是奄奄一息,还在吐着大气哀哀叫呢!加息和上调存款准备金率(去年迄今已提高12次)都是循序渐进的过程,正所谓“量变带来质变”,尤其当下房贷利率已升至近10年来的最高水平,存款准备金率更以21.5%创新历史纪录,其威慑作用实不容小觑!

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