限房价应从限地价开始
2011-05-20 | 作者: 蔡为民 | 来源:
房价上涨的根源是地价,是土地财政所驱动的“房价只涨不跌”的乐观预期所致,慎思如何有效扭转、提高房地产买卖双方之风险意识?终结“永不破灭”的土地神话,方为可行良策。
房价上涨的根源是地价,是土地财政所驱动的“房价只涨不跌”的乐观预期所致,慎思如何有效扭转、提高房地产买卖双方之风险意识?终结“永不破灭”的土地神话,方为可行良策。
国土资源部公布《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》,明文要求未来各地方政府与开发商签订的土地出让合同中,需注明建房套数、套型、面积比例、开竣工时间相关内容。其中最惹非议的是,“需承诺房屋售价上限”。
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