房价平稳下跌是总基调-理财周刊你不理财财不理你

房价平稳下跌是总基调

2006-06-23 | 作者: | 来源:

中央对房地产市场的调控已有年余，总体来说，上海房价迅猛上涨的势头得到了有力的遏制，二手房价格也有小幅回落。但如果有人就此认为房价已经止跌企稳，这是偏面的认识，也是对市场的一种误导。

众所周知，房地产市场不是一般的商品经济市场，它直接影响到广大人民群众的安居乐业。因此，政府对房地产市场的调控，强调的是保护人民群众的利益，在和风细雨中保持平稳，防止市场大起大落，目前出台的各项政策举措无一不是体现了这一精神。至于房价调控到什么价位才算合理，我认为不是由少数专家学者说了算，更不是由少数利益集团或者既得利益者说了算，而应该由正常的市场来决定，得到广大老百姓的认可和赞同才能算数。在目前房地产市场调控刚刚拉开序幕调控目标远未实现的时候，目前市场上有些人就断言什么房价走势趋稳甚至不久即将出现反弹，这样的论调实在可笑。还是周刊268期《迎接小户型时代》的一组文章务实，面对小户型将成为主流住房产品的市场，原来的市场格局和价格也必将发生一系列的调整变化。从总体上来判断，房价平稳下跌将是必然的趋势，是新《国六条》的总基调。

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