当前房屋买卖之“四项原则”
2006-02-10 | 作者: 蔡为民 | 来源:
在目前的景气状态下，无论买屋卖屋，均是件颇费周章而不可掉以轻心的大事，买卖双方各自牢记并贯彻“四项基本原则”，应该是当下最佳的房屋买卖策略。
自去年3月26日“新国八条”《 关于切实稳定住房价格的通告》出台，楼市景气由抗拒、观望，到失守、挫跌至今，已历经十个月以上的成交量与价格的双低潮。展望短期可预见的未来（上半年），一方面，通货膨胀压力与日俱增，推动房地产成本不断累加；另一方面，人民币升值的预期心理强烈，迫使中央调控房价的决心不敢懈怠。就在这种正反两极态势微妙的僵持与对峙状况下，使得买卖双方均对楼市后市充满期待。买方“持币待购”，坐等谷底出现，以便逢低抢进、捡便宜货；卖方则“持屋待售”，苦等价位走出低谷，以便逢高售出、获利了结；双方立场互异、各有坚持，毫无交集可言，以致市场冷清、成交困难。于是楼市可强烈感受到，想买的，买不到物超所值的好房子；想卖房子的，也找不到合适的好价钱之市场氛围。
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