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买二手房有哪些技巧

2024-10-06 | 作者: 甄爱军 | 来源:

为何非要给每套房源加上卖点?有业内人士分析指出，这是一种销售策略，主要目的是加大成交的可能性。有房产中介直言，突出二手房卖点，其目的就是能够吸引购房者的注意。

二手房卖点多

为了激起购房者的购买欲望，二手房源通常会被加上各种各样的卖点。

记者发现，不管是网上房源，还是二手房中介门店里的房源，几乎都会加上诱人的卖点。记者浏览各房产网站发现，每一套房源都被信息发布者加上了卖点，形式多种多样。比较常见的卖点有“房型正气”“采光充足”“靠近地铁”等，还有“换房凑首付”等;此外，诸如“移民”“出国留学”等卖点也比较常见;还有诸如“急需周转资金”“急需资金扩大经营规模”等，也会被当作卖点。如果实在找不到合适的说辞，售房者就会在房源描述上加上一句模棱两可说法，比如“房东诚意出售”“超高性价比”等，颇有硬凑的意味。有的经纪人还不忘自我吹嘘一番，比如“具备多年从业经验”“能够在短时间内为购房者找到合适的房产”等等。此外，记者在上海闵行古美社区走访了几家中介公司门店，当问到具体房源的情况时，经纪人会极力推介房源突出的特点，也离不开“房东急卖“”价格便宜”等等说法。