【房产篇】首次购房关注升值潜力
2022-04-27 | 作者: 甄爱军 | 来源:
首次买房办理贷款时,要用足公积金政策,还款方式选用等额本息还款法,可以获得更多的贷款额度。贷款年限要在20年以上,因为首套房贷款利息可以抵扣个税,最高为20年。
首付、月供定总价
买房是人生最大的一笔支出,特别是第一次买房,需要关注的问题更多。
首先是购房总价问题,需根据拥有的首付款和可贷款金额计算总价。正确的做法是,首付和可贷款金额共同决定购房者所能承受的总房价,而并非简单地用首付款除以首付比例(一般为30%~35%)计算得到的结果。举个简单案例。假定小李手里有100万元现金,根
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