50城房价收入比小幅下降
2019-03-29 | 作者: 甄爱军 | 来源:
随着调控不断深入,全国楼市进入理性发展阶段。根据研究机构公布的最新跟踪监测结果显示,包括房价收入比、房价收入比偏离度以及房价透支程度等反映市场运行情况的数据,都不约而同地向合理水平靠拢。
    

房价收入比下降

持续调控对稳定房价起到了明显作用,房价收入比的下滑,已经充分反映出这种变化。

日前,上海易居房地产研究院发布《2018年全国50城房价收入比偏离度研究报告》,公布了2018年包括北京、上海等在内的50个城市房价收入比变化情况。房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。一般认为,通过对历年房价收入比数据对比,如果比值上升,表明房价上涨过快,房价泡沫成分增多;而如果比值下滑,则表明房价向合理区间靠拢,泡沫成分则相对降低。

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