柬埔寨楼市的机遇与挑战（下）
2019-02-22 | 作者: 蔡为民 | 来源:
评判柬埔寨金边和西港房地产市场的发展趋势，既要承认和直面其缺点，但也要看到其不可多得的强项，两相权衡之下，显然“机遇大于风险”。
柬埔寨作为东盟最亲中国家，凭借着“一带一路”的东风，迎来百年不遇的发展契机，进而带动其房地产行业欣欣向荣，其实是在情理之中。
柬是“浅盘式经济”的典型
柬埔寨国土只有18.1万平方公里，面积仅相当于中国广东省，人口更是只有“少得可怜”的1500万人，堪称“浅盘式经济”的典型。在极短时间内大量中国人涌入炒高了金边与西港的房价，谁是未来的接盘侠？柬埔寨人吗？可惜当地人长期以来习惯于居住在2-3楼的排屋，对于高楼仍存有一定的抗性，一时半会儿很难改变。换言之，排屋转换成大楼居住有个过程，需耗时多久？是否能够无缝对接？都是未知数。
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