融创大举拿地真是“抄底”吗
2019-01-25 | 作者: 蔡为民 | 来源:
“房住不炒”的大环境下，融创在这个时候还玩“高金融杠杆”操作，风险之高不言而喻。我认为，此举的真实原因是既有利于拉抬股价，也可透过该两块优质土地创造溢价之“造梦”空间，从而放大各种融资杠杆率，亦即未必是“抄底”而以“续命”的可能性大些。
融创再拿两优质土地
近期融创中国公告称，以125.53亿元收购泛海国际位于北京与上海的优质土地，由于所处位置极佳、总价高而引起市场瞩目，甚至导致该集团的股价出现上涨。
根据公开资料显示，北京项目位于朝阳区核心位置，在东四环东侧，紧邻朝阳区公园，且周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青等四大商圈，无论景观与区位优势都十分明显。项目占地7.52万平方米，建筑面积可达66.85万平方米，主要用作住宅及商业的开发。
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