2018租房市场有哪些变化
2019-01-04 | 作者: 甄爱军 | 来源:
在2018年，虽然包括北京等在内的热点城市住宅租金一度暴涨，但管理部门及时出手，使得租金涨幅得到有效控制，租售比进一步下滑，一线城市租售比维持在2以下。由于流动人口和高校毕业生是租房主力，所以春节后和高校毕业季仍是租房市场的高峰期。
租金涨幅低于5%
虽然在2018年夏季租金曾一度暴涨，但随着监管加强，住宅租金涨幅得到有效控制。
据58同城、安居客《2018年中国住房租赁报告》显示，从全年月租金价格走势上看，6～8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场，同时叠加长租公寓平台扩大规模而争抢房源等因素，在一定程度上影响了租金走势，其中8月份的月租金价格在全年最高。其时，北京部分住宅租金涨幅曾一度达到25%左右，少数地段房租涨幅高达40%。此外，深圳、上海等城市，房租也曾出现明显上涨。
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