房产篇 龙头地产公司有潜力
2018-12-14 | 作者: 甄爱军 | 来源:
2019年房地产类股票投资逻辑在于，目前正处于政策强周期、整体市场环境的弱周期，更利于龙头企业“剩者为王”，龙头企业依然能够保证业绩高增长态势。
从调控趋势来看，未来精准调控预期提升。
东莞证券认为，过去政府对于房地产市场始终处于“收紧—调控—放松—刺激—收紧”的周期循环中。当前地方财政仍主要依赖土地出让金，房地产行业对GDP增长及金融体系稳定的影响没有发生根本性改变，而且贸易战持续背景下稳经济增长显得更为重要。预计明年上半年行业政策面会延续平稳状态，并且精准精细调控将更为突出，政策边际效应减弱，超预期调控可能性较低。
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