房产篇 密切关注利率变化
2018-11-30 | 作者: 甄爱军 | 来源:
受政策和贷款利率的影响,房价快速上涨的趋势得到了抑制,市场上的观望气氛浓重起来。2019年重点关注政策的变化,特别是房贷利率的变化,一旦利率下行,购房的窗口期将打开。在暂时无法购房的情况下,选择合适的租赁房源,同时避免落入“租金贷”陷阱。
    

调控不会放松

近日,部分城市出现了下调房贷利率的现象。除深圳、北京之外,杭州、南京、广州、佛山、厦门等多个城市近期也都出现了这种情况,这也是自去年以来首次多城同时出现房贷利率下调现象。

这是否意味着楼市调控力度出现松动迹象了呢?并非如此。上述城市属于热点城市,目前仍然受到严厉调控影响。在过去一段时间里,由于调控需要以及贷款额度吃紧等等原因,利率水平不断提高,即便是首套房贷款利率也已上浮。比如北京有部分银行首套房贷款利率曾一度在基准利率基础上上浮20%,广州、南京、杭州等地也达到了15%左右。而此次松动,只不过是将此前上浮的幅度稍作下调,但总体上仍然维持上浮态势。

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