弱市二手房卖家如何“开价”
2018-10-12 | 作者: 甄爱军 | 来源:
沪上二手住宅成交量已连续3个月处于1.5万套以下的低位水平,市场低迷态势在短期内难以改变。在这种环境下,二手房卖家需要确定合理的挂牌价,才能增加成交的概率。
    

二手成交低位运行

二手房市场仍然处于低位运行态势。

根据上海链家市场研究部监控的数据显示,2018年9月,全市二手房共计成交1.57万套,环比上涨3.93%,同比上涨16.29%;其中,二手住宅成交1.40万套,环比上涨3.96%,同比上涨13.31%。受到季节性因素的影响,6、7、8连续3个月的成交量下滑态势被终止,不过回升幅度仍是十分有限的,二手住宅成交量已连续3个月处于1.5万套以下的低位水平。

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