长租公寓搞什么鬼
2018-08-31 | 作者: 甄爱军 | 来源:
最近,长租公寓平台利用杠杆疯狂扩张,在缺乏监管的情况下,通过租客贷款累积的资金池,大肆跑马圈地,垄断房源,哄抬房租,逐渐演变成为少数机构的套利工具。这种模式一旦“爆雷”,产生的危害绝不亚于P2P。小小的租房问题,已经演变成为一个金融问题、民生问题。
    

利用杠杆大肆扩张

长租公寓平台利用杠杆大肆扩张,长租公寓逐渐演变成为少数机构的套利工具。

为了促使房地产行业健康发展,2015年国家开始大力支持住房租赁市场,“租购并举”的住房制度为住房租赁市场带来政策利好。2017年,各地密集出台楼市调控政策,并大力发展租赁市场。同时,九部委发文在广州等12个城市试点,广州率先打出“租售同权”,紧接着深圳、武汉等50多个城市出台发展租赁政策。在此过程中,一种被称为长租公寓的出租类物业应运而生。

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