长租公寓搞什么鬼-理财周刊你不理财财不理你

长租公寓搞什么鬼

2018-08-31 | 作者: 甄爱军 | 来源:

最近，长租公寓平台利用杠杆疯狂扩张，在缺乏监管的情况下，通过租客贷款累积的资金池，大肆跑马圈地，垄断房源，哄抬房租，逐渐演变成为少数机构的套利工具。这种模式一旦“爆雷”，产生的危害绝不亚于P2P。小小的租房问题，已经演变成为一个金融问题、民生问题。

利用杠杆大肆扩张

长租公寓平台利用杠杆大肆扩张，长租公寓逐渐演变成为少数机构的套利工具。

为了促使房地产行业健康发展，2015年国家开始大力支持住房租赁市场，“租购并举”的住房制度为住房租赁市场带来政策利好。2017年，各地密集出台楼市调控政策，并大力发展租赁市场。同时，九部委发文在广州等12个城市试点，广州率先打出“租售同权”，紧接着深圳、武汉等50多个城市出台发展租赁政策。在此过程中，一种被称为长租公寓的出租类物业应运而生。

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