房产证加名字大有讲究
2018-05-18 | 作者: 甄爱军 | 来源:
虽然《新婚姻法》加强了对婚前财产的保护,但由于房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志,因此,即便是在婚前所购房产的产权证上加名字,稍有不慎也可能会让自己蒙受巨大损失。
    

随意加名约定份额失房产

近日,一则在房产证上添加名字而失去房产的报道引发国内媒体竞相转载,并引起社会关注。

据了解,杭州萧山区新塘街道一年轻人小天(化名),在婚前购置一套房产,因为是期房,产权证在婚后才办下来。婚后,小两口因家庭矛盾产生争吵,小天一时冲动动手打了妻子小美(化名)。为了挽回感情,小天在接回妻子的时候承诺在房产证上加上对方名字。而在办理房产证时房管局工作人员询问是否要划分份额时,小天居然大方地表示可以把份额全部给妻子小美,自己只需有名字即可,因为在他看来,房子为自己全款购买,即便是以后离婚分割房产,自己至少也有一半。最后,房管局根据小天和小美的要求,在房产证上加上了小美的名字,并且将房产份额分割为小美99%、小天1%。就此次分割事项,签订了由房管局提供的格式协议一份,房管局也给他们做了询问笔录。但其后两人的婚姻日子依然过得不太顺利,小美因为小天的再次家暴行为而提出离婚,在涉及到财产分割时,小美根据当初的约定,提出拿走99%的房产,而全款买房的小天,则只能得到1%。

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