2018上海楼市怎么走-理财周刊你不理财财不理你

2018上海楼市怎么走

2018-01-12 | 作者: 甄爱军 | 来源:

在刚刚过去的2017年，上海楼市成交量几近“腰斩”，市场供应主要区域“外移”，租赁住宅市场发展提速，这些变化将会对2018年楼市带来新的影响，购房者有必要对此进行预判。

沪上楼市变化不小

在刚刚过去的2017年，上海楼市经历了不小的变化，不管是政策环境，还是市场成交状况，甚至包括市场供应等，都与此前几年有了明显不同。

首先，政策环境趋紧。在“房住不炒”的总体要求下，2017年上海楼市调控愈加严厉，调控升至“顶配”。除了限购、限贷、限价、限售、限商等“五限”措施之外，同时还不断完善调控政策，让调控不留死角。比如，规范整顿房地产销售行为，采取新盘摇号排序，按序购房等方式公开销售措施。同时，还对房地产经纪进行专项整治，并吊销、注销违规房地产经纪机构的工商营业执照及备案和网签资格。此外，除了收紧信贷政策之外，房贷优惠力度也相应减弱。纵观2017年全年，上海楼市经历了调控力度最为严厉的一年。

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