二三四线城市的房子不能再炒了
2017-11-24 | 作者: 金岩石 | 来源:
城市房产一旦失去交易属性,产权难以确认,溢价将会消失,也就不应再定义为投资性资产了。因此,天价与鬼城齐飞,癫狂与落寞同在。
    

房价涨升一直是人们关注的话题。其实,土地房产的升值并非实体财富,而是虚拟财富,源头是资产的交易价值。房产是物权,却可以通过房产交易市场被确认为产权,一旦交易过户了,房产登记就完成了“确权”。然而,房产交易一要有钱,二要有人。在中国城市化的进程中,海量货币跟随着人口流动涌入城市,人们承前启后共同分享着一种红利:城市化红利。城市化红利来源于两个流动性:1.人口在流动中积聚集中;2.货币在流动中积聚集中。于是在有人有钱的空间,城市就成为虚拟财富的中心,城市房产也因此成为虚拟财富的载体。

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