“南京抢房”为哪般
2017-11-24 | 作者: 蔡为民 | 来源:
南京惊爆1.46万人争抢首付高达八成的房源,现在购房的资金成本和风险变数最大,但面对“如影随形”的通胀压力,及总是“大涨微回”的房价,根本没有出路的货币不买房地产难道去买“翻脸跟翻书”一样的股票?
    

当前各种调控花样繁多,既有属行政命令之限购、限贷等措施未见松绑,也有属长效机制组成部分的房地产税,摆出一副“箭在弦上”之势。

房企、消费者谁之过

就在这个连房价指标城市北京、上海、深圳都出现降幅的节骨眼,南京却惊爆1.46万人争抢首付高达八成的房源,不难窥见市场的躁动与不安,也显示地方政府对老百姓的购买力估计不足。尤其在央行、银监局等金融主管部门三令五申、高调严查消费贷,不得将之移作购房用途,及紧盯包括房企、中介、融资机构在内之违规行为的当下,有如大水漫灌的购房款到底从何而来?显然,消费者的资金只能以自有为主,顶多加上一些亲友借贷,之所以倾巢出动,既有该板块已相当长时间没有推案,也有售价竟比当地二手房价还要低的原因(政府限价),此时不买更待何时?

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