房地产“世纪大并购”的玄机是啥
2017-07-28 | 作者: 金岩石 | 来源:
“世纪大并购”的经济后果将逐步显现，其社会效应将是尊重市场，尊重企业家。
7月19日，万达-融创的战略合作发布会横生变数，富力地产作为“第三者”接盘77家万达酒店。3家民营房地产企业之间的并购刷新了中国房地产行业的交易纪录，或将成为中国经济发展的重要里程碑。这一场“世纪大并购”始于银行对万达集团的“限贷”，13个“万达城”加77家五星级酒店曾经是“万达旅业”整体上市的核心资产，但由于经营业绩未达预期，万达集团顺势而为，主动放弃了“万达旅业”的上市计划。从这个角度看，这是一笔“三赢”的交易：融创接盘“万达城”，土地储备新增10万亩，可望升级为房地产业前三强；富力接盘万达酒店，升级为全球最大的五星级酒店业主；万达脱困转型为轻资产企业，顺势退出并如期偿还大部分银行贷款。
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