房价将会报复性反弹吗
2017-06-30 | 作者: 蔡为民 | 来源:
本轮调控对消费者的“楼市预期”最多只是产生阶段性的吓阻作用,并未带来实质、根本性的转变。要么打压措施持续出台,以强力抑制买气;要么是政策一旦松绑后,随时可能出现的房价报复性反弹。
    

国家统计局近期公布5月份房地产相关信息,结果并不令市场感到意外。因为,这正是政策调控所要求达到的效应。

“价量齐跌”态势基本确立

数据显示,5月份全国房屋销售1.3亿平方米,其中住宅部份1.14亿平方米,相较4月看似涨幅犹在,但商品住宅的去化已明显降温(4月份全国销售1.26亿平方米,但其中住宅部份仅8130万平方米),甚至指标型城市之上海二手房前5个月成交6.84万套,同比竟跌去6成!既匪夷所思也始料未及。理所当然的是,量都“命悬一线”,价也就“摇摇欲坠”了,全国房产销售单价在3月刷新历史纪录后,已出现连续两个月下跌。

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