土地市场缘何“冰火两重天”
2017-02-24 | 作者: 甄爱军 | 来源:
在2017年前两个月，各地土地市场表现迥然不同，一线城市冷清开局，二线热点城市一片火热。这与各地调控力度大小不一、房企投资意愿改变不无关系。不过，购房者无需因为二线热点城市地价大涨而恐慌，仍可按照原有节奏实施置业计划。
一线城市冷清开局
上海土地市场“鸡年第一拍”以平淡收场，相较去年同期，可谓冰火两重天。
2月17日，上海迎来今年春节长假后的首场土地拍卖会。据了解，此次转让的是位于上海临港南汇新城的3幅宅地。此次拍卖会受到政府部分高度关注，包括上海市银监局等部门也参与了拍卖过程，因此整个拍卖过程所有竞拍房企都表现得相当克制和理性。在几乎没有任何竞争的情况下，3幅地分别被绿地、万科、碧桂园以15.6亿元、10.35亿元和16.3亿元摘得，楼板价约2.1万元/平方米。因为没有太多加价，导致溢价率极低，则分别仅为0.85%、1.76%和0.41%。
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