施永青：2017香港楼市转淡-理财周刊你不理财财不理你

施永青：2017香港楼市转淡

2016-12-30 | 作者: 许之娟钟少清陈嘉碧 | 来源:

中原地产主席兼总裁施永青看淡2017年香港房地产市场,各个方面看均未有利好消息，从长远分析楼市整体环境转差，不建议投资者入市。

香港环境因素不利楼市

中原地产创办人施永青2017年未看好香港楼市，指要先看环境因素。他指出，香港楼市在基本因素来说，两年前就应转淡，主因是政治不稳、经济下行、楼市的供求状况方面的问题。

房地产为不动产，与当地政治息息相关。经济方面，旅游和零售业不景气，内地旅客减少。而物流运输成本上升，又受到其他港口威胁，香港竞争力下降。另又因房地产供应亦较过往大幅增加，都在供应上对楼价有压力，令发展商降价。

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