“双限时代”怎么买房
2016-12-09 | 作者: 甄爱军 | 来源:
截至目前，已有超过20多个城市重启限购、限贷措施，使得政策环境重新收紧，但专家认为并不会对房价长期向好趋势形成实质性的影响。现阶段，当房价因为调控而使得上涨预期受到抑制时，反而可借此机会选择性价比较高的物业，择机出手。
楼市调控仍将持续
在“分类调控、因城施策”总体指导思路下，针对一线及热点二线城市的调控在短期内不会退出，而三四线城市仍存去库存压力，政策环境持续宽松。
自2014年以来，随着各地“限购令”的取消、房贷利率优惠面的扩大、央行降息等多重利好政策的刺激，全国楼市销量开始企稳回升。但库存压力仍然持续增加，于是从2015年开始，政策环境进一步放松，并伴随着降首付、降息等多种手段，持续拉动需求。但刺激政策却导致一线城市以及部分热点城市房价出现过快上涨，比如厦门、合肥、南京等，同比涨幅超过四成，风头盖过一线城市。市场的分化使得政府重新出手调控，自今年3月份上海、深圳两大一线城市率先出手调控楼市以来，不断有热点城市跟进，截至目前，已有超过20多个城市重启限购、限贷措施，使得政策环境重新收紧。
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