二线城市豪宅成交为何“井喷”
2016-11-18 | 作者: 甄爱军 | 来源:
在调控收紧之前，由于改善型需求积极释放，加上投资性需求反弹，使得热点二线城市千万级别豪宅成交大幅放量。不过专家预测，随着各地调控再次收紧，未来豪宅成交会放缓。
二线城市豪宅抢手
提起豪宅，不再是一线城市的专利，二线城市豪宅市场在今年异军突起，呈现井喷态势。为此，有业内专家断言，今年二线城市正式迈入豪宅元年。
市场研究机构跟踪监测结果显示，多个热点城市总价逾千万元的豪宅项目，成交巨幅放量。来自克而瑞决策咨询系统数据显示，前三季度，传统的豪宅城市如杭州、厦门，豪宅成交状况仍持续保持高位运行态势，如杭州在前三个季度豪宅成交量达到925套，与2015年全年1002套的成交量仅差了77套。而来自快房网K指数研究室数据也表明，截止到今年三季度末，杭州单价超过3.5万元/平方米的高端住宅成交量超过3700套，已经超过2015年全年3123套水平。此外，厦门前三季度成交量已经达到498套，比2015年全年多了110套。另一个传统豪宅城市苏州，前三季度千万豪宅成交量也达到了519套，同比上涨42%，距离2015年全年成交量558套，仅相差39套。
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