沪上房租为何涨势不减
2016-04-22 | 作者: 甄爱军 | 来源:
传统租赁旺季到来，导致市场需求在短时间内快速放大，成为这一轮住宅租金上涨的主要推手。与此同时，房价快速上涨形成的联动效应，以及大量出租房屋被转卖而导致供应减少，也在一定程度上造成租金的上涨。
租金水平再次提高
最近准备租房的刘先生发现，房租又涨了不少。从长沙一所大学毕业之后，刘先生就来到上海打拼，经过几年积累已小有成就，最近被张江一家高科技企业看中，被高薪挖了过来。在办理入职手续的同时，他还要在张江附近重新租房，因为之前住在松江九亭，距离新的工作地点太远。他原本想在配套非常成熟的联洋社区找一套独立成套的住房，但目前社区内70平方米的单套住宅，月租金大多报价在7500元左右，有了很大幅度的上涨。因为在3个月之前接到新公司邀请时，他曾专门留意了一下该社区的租金情况，同类住宅当时月租金报价只有6500元左右，3个月时间至少涨了1000元。刘先生只有退而求其次，选择其他距离张江不远，但租金要低一些区域。
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