物流地产会成为投资新宠吗
2015-10-23 | 作者: 甄爱军 | 来源:
我国物流业发展正在加速,这使得未来很长一段时间内对物流地产的需求旺盛,因此物流地产中的配套商铺等物业将成为不错的投资标的。当然,投资物流地产也需要掌握一定的专业技巧,方能把风险降到最小并获取投资收益。
    

物流地产空间巨大

住宅投资租金回报率过低,商铺、写字楼项目风险过大,而物流地产则因为得益于整个行业的快速发展,而具备不错的投资前景。

因为旺盛的市场需求,推动上海优质物流仓储市场的租金稳步上涨。世邦魏理仕发布跟踪监测结果显示,在过去5年,按同样本比较,上海优质物流仓储市场的租金年复合增长率达5.8%,远高于住宅投资2%左右的租金回报水平。与此同时,上海优质物流园区的空置率也下降到很低水平,市场整体空置率仅9.1%。

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