持续“限购”显失公平-理财周刊你不理财财不理你

持续“限购”显失公平

2015-04-24 | 作者: 蔡为民 | 来源:

一线城市的外地人口至少占据半壁江山，但这批人却基本上无法享受各种救市措施所带来的一切利益。尽快调整限购政策，让更多的外地家庭有机会进行改善型“二套房”购买，如此既符合两会政策要求，也对救市起到积极性作用，何乐而不为？

就在上期我的关于“限购”文章发表之后，上海社科院社会调查中心和社会学研究所发布《上海居民住房及物业状况最新调查》，其主轴数据与我的判断不谋而合。

“限购”时空背景已颠覆性改变

数据显示，上海户籍居民已购商品房、保障性住房之比例分别是58.5%、13.1%。也就是说，超七成市民已解决住房问题，人均建筑面积达24平方米。但居民建筑面积差异仍较大，最高人均建筑面积是最低人均建筑面积的51.6倍。充分印证了我的观点--“四大一线城市的当地户籍家庭通常多已有房”，需要更多照顾的，其实是背乡离井来到这座城市，为自己人生理想、目标打拼的外地家庭。

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