楼市投资呈现新常态
2015-03-20 | 作者: 刘畅 | 来源:
房价连续大幅上涨的时代已经远去,与此同时,在资产证券化的大背景下,中国资本市场繁茂的大门已经开启。未来中国富裕阶层新增财富的大头一定是来自金融资产,而不是以房地产为代表的实物型资产。
    

新常态之一:投资收益大幅下降

从2000 年到2009 年这10 年间,无论一线城市北京、上海,还是二线城市成都、武汉,或是三、四线城市的苏州、昆山、常州等地,房价都经历了一轮大幅上涨。尤其是北京、上海的一些热门区域,房价10 年涨10 倍并不罕见。如果考虑到贷款因素,实际的投资收益率会更高。

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