人口流动与城市经营者的疯狂
2014-12-05 | 作者: 金岩石 | 来源: 理财周刊
若以城市间的人口流动为房价走势的参考，人口外流城市的房价滞涨或下跌，人口流入城市的房价才会继续上涨。由此推算：未来房价继续上涨的城市将最后缩窄到约17个城市的中心区域。
过去20 年，中国有许多城市被“再造”了，如今面目全非。还有更多的城市规划要“再造一个XX”，动辄开发数百乃至上千平方公里！香港是亚洲城市的经典之作，全港土地总计1104 平方公里，至今开发100多年，2012年户籍人口712万，主城区仅30 多平方公里。若以香港为样本，中国内地城市的经营者可说是一个比一个疯狂。
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