楼市篇：房价难涨优惠可享-理财周刊你不理财财不理你

楼市篇：房价难涨优惠可享

2014-11-28 | 作者: 甄爱军 | 来源:

在行将过去的2014 年，因为调控政策的放松，持续低迷了近三个季度的楼市再次回暖。预计2015 年政策面还会持续宽松，并有可能出台更多有利于自住需求的刺激政策。但考虑到去库存压力仍然巨大，所以不必过于担心房价会大幅反弹。

楼市政策趋向宽松

2014 年楼市调控趋于宽松，从全面从紧到适度放松鼓励刚性需求，已发生了巨大改变。本刊不动产研究中心认为，这样的变化还会延续，并贯穿2015 年。

早在2014 年4 月，广西南宁率先提出放松限购，随后包括鄂尔多斯、济南等在内的数个城市跟进，由此引发一场松动限购大潮，各地纷纷调整楼市调控力度，以刺激住宅消费。此后，“9·30”房贷新政的发布，从中央层面开始鼓励住房消费，促使市场成交出现较大幅度的反弹。而日前央行明确提出降息，更是让市场预期进一步向好。

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