降息难挽楼市颓势
2014-11-28 | 作者: 蔡为民 | 来源: 理财周刊
一连串救市手段下，楼市是否将重返“价量齐扬”的荣景？我看是过度乐观了，基本上不但差距遥远，甚至可能出现愿望与现实背道而驰的难堪场景。
一连串措施动摇消费者观望
11月21日央行发布“不对称降息”通知，引发房地产业内极大震动，欢庆奔走相告，仿佛久旱逢甘霖，喜出望外之心情极其热切。
之所以有如此大的反应，首先是距离上次降息时间已事隔两年，有如“上海调整普通商品住房标准”——已经等了很久了；其次则是此番利率调整幅度不可谓小，房贷基准贷款利率由6.55%降为6.15%，等同打9.4折优惠利率，这对犹豫不决的有意购房者来说，确实能发挥“临门一脚”的功效。事实上从限购、限贷有条件松绑、公积金门槛降低、调整普通商品住房标准（北京、上海）等，一连串救市手段正是官方试图动摇消费者观望市场决心的过程。
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