无用的五花八门救市
2014-11-14 | 作者: 蔡为民 | 来源: 理财周刊
五花八门的救市措施，对不少三线以下的城市来说根本无用。未来楼市景气持续下滑，只怕不仅仅是大概率事件，而是必然发生。
上海同样面临“去库存”压力
继限购、限贷、公积金等政策松绑之后，房地产进入新一轮以税费减免为主要手段的救市热潮。当然，与之前的情况雷同，出台一系列措施的，仍局限在楼市情势岌岌可危的二线以下城市。
江西省日前发布通知称，个人购买家庭唯一普通住宅的，契税减半征收；购买90平方米及以下家庭唯一普通住房的，按购房总价的1%缴交契税。此外，山东潍坊、安徽宿州等地，也不约而同推出财政补贴契税之相关政策。于是有人不免好奇，类似举措是否也有可能在库存量亦属严重的一线城市执行？无论如何，当前必须面对的现实是，连上海这座全国楼市指标性城市的房地产库存与去化时间比，也已经突破了15个月。而楼市利好接二连三，是否意味着房价已然见底即将反弹？毕竟，在相当长的时间里，楼市总是能以最快的速度消化利空压制，并以最短的时间充分反映及放大利好效应。
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