10万元存款怎样打理更好
2014-10-31 | 作者: 汪标 | 来源: 理财周刊
问:我是一家公司的中层管理人员,月收入约1.3万元,加上奖金和福利,年收入20万元,太太是公务员,年收入4.8万元。家有一房一车一女,房贷60万元,月供3500元(7折利率),女儿每月花销2000元,车辆使用费每月600元。因主要在公司食堂吃饭,每月生活开支仅600元。目前有银行存款10万元,请问是提前还房贷好,还是做其他投资?
    

理财的目的是为了让生活更美好,如果你的理财目标就是保持现有的生活水平,那么我认为你大可不必为理财的事情而烦恼。

首先,你家的平均月收入超过2万元,而平均月支出只有6700元,仅占家庭收入的1/3,只要你们的收入不下降,维持现有的生活水平毫无压力。就算物价会上涨,你的房贷部分基本不会变化太大,只有3200元的生活开支会上涨,按5%的通胀率计算,20年后会上升到8500元左右,加上房贷月供也就1.2万元,仍低于你家现在的月收入。

其次,房贷总有还完的那一天,根据目前的还款金额推算,你的房贷期限在280个月左右,一旦还清房贷,你每月又可以多出3500元的资金,而女儿长大后也应该有自己的收入,不再需要你们全额供养,可以说按目前的消费水平,你们的钱是花不完的。

但这并不意味着你们就可以高枕无忧地生活下去。前面我们假设的是你们的收入不下降,其实,就算收入下降一点也不要紧,因为你们的支出并不高,最需要提防的是收入中断。你太太是公务员收入稳定,但每月4000元的收入不足以覆盖所有费用。而你是家庭的主要经济来源,一旦收入中断,对家庭的影响就比较大了。平时,你需要关注一下企业的经营情况,完善自己的职业规划,为必要的时候跳槽做好准备。你还应该购买保额100万元左右的意外险和定期寿险,为家庭财务增添必要的保障。另外,你和你太太应该购买一定金额的重大疾病保险,以备不时之需。从你的来信中知道,你的车辆使用费只有每月600元,不知道是否包含了车辆保险的费用,如果没有,建议再增加一些车险的支出,尤其是第三者责任险的额度要适当高一些。

再说一下这10万元存款。显然,用这10万元去还7折的房贷并不合算,目前7折房贷的利率只有4.585%,低于多数银行的理财产品收益率,你只需要购买一些银行理财产品就完全可以覆盖房贷的利息支出了。由于固定资产占比较高,你需要保持一定的资产流动性,可将10万元中留出2万~3万元作为备用金,投资于货币基金,其余的可购买银行理财产品。

最后,我想告诉你,你最大的理财问题不是这10万元该如何投资,而是如何享受好现有的财富。根据我的计算,按照目前的收支情况,即使不考虑结余资金的投资收益,6年后你也将拥有100万元的资金,13年后将拥有200万元的资金。6年后你就可以不上班了,靠购买银行理财产品和太太的工资就足够了,13年后太太也可以不工作了。人不是为了钱活着,我个人认为你可以适当提高一些支出水平,比如增加旅游等方面的开支,让生活变得更加多姿多彩。当你的消费水平上去了,需求增加了,再来谈理财才更有意义。

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