改善型需求可以出手-理财周刊你不理财财不理你

改善型需求可以出手

2014-10-24 | 作者: 甄爱军 | 来源: 理财周刊

房贷新政鼓励自住型消费，刚需和改善型需求都将因此而获益。相比较而言，改善型需求获利更多，故可以考虑在现阶段换房，改善居住条件。而对于投资者来说，也可以在市场好转之际抛出房产，优化资产结构。

改善需求受益颇多

房贷新政调整为“认贷不认房”，明显有利于改善型需求。

文件第二条重新强调了此前首套房贷款政策，即首付比例最低30%，下限为基准利率的0.7 倍。而对于已有一套住房，但已结清贷款的家庭，再贷款购房按首套房政策执行，相比调整前“认房又认贷”政策，首付比例最低限从六成下调至三成。

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