吐槽优先股

市场有时会犯错。这不在宣布优先股推出的前一个交易日，银行股纷纷大涨，该日走势令人欢欣鼓舞，甚至猜测牛市来了。而消息出来后，银行股表现疲软，这只能说明市场觉得优先股“没戏”！

站在个人投资者角度，笔者真没看出优先股比理财产品强在哪儿。先说收益，优先股对于发行公司来说，它就是一种融资方式。假如给付很高的利息，那企业何不向银行贷款？那么显然它的收益很难高于银行贷款利息。再则，首先试点的上证50标的股，它们可都是大国企、大央企，一直享受着银行优惠贷款利率的“关照”，因此让它们用高价融资那是不可能的。最后看性质，优先股对于个人投资者设了500万元的投资门槛，即没有固定期限，也没有偿还本金日期，投资者愣是等着年复一年的分红，唯一稳健的是破产的时候债务清偿顺序先于普通股而已，这卖点看着就不吸引人。

所以对于优先股，笔者觉得个人投资者还是且投且谨慎吧，买个低风险的理财产品收益不一定会比优先股差，况且还能盼个到期日。

广州 曹颖

楼市下一步或将“跑量”

当前来讲，银行信贷紧缩已是既定的事实，对于大型企业来讲，势必会先知先觉，尽早采取措施以先发制人。从目前市场表现来看，北京、常州、杭州楼盘大幅降价的背后都含有大型品牌开发企业的身影。

在银行信贷紧缩的市场背景下，对大型企业来讲，此时布局区域内个别楼盘大幅降价更多是因为战略调整，而不是资金面短缺的市场表现。首先，大型企业会针对全国范围内布局项目进行评估，对于布局不合理的城市、项目所在区域或板块存在供大于求状况和项目本身定位存在一定问题的将率先采取降价措施，通过降价清盘尽快回笼资金，退出相关城市或区域板块，然后将回笼的资金投资到优势区域。同时，通过拿地换仓谋求下一轮市场发展机会，最终实现公司布局战略总体保持合理、健康。

虽然目前参与降价促销的房企还不多，但从它们的心态来讲，目前大多数开发企业已经比较现实，其对于当前期望值也明显没有之前那么高，预计进入4月份之后，大多数开发企业会采取比较现实的降价回笼资金的市场策略，开始“跑量”。

上海 张大伟

余额宝若死会怎样

央行和各大商业银行联手围剿余额宝后，谁可能将是鹬蚌相争的得利者，对此网友发表了自己的看法。

阴谋论者认为，余额宝的出现可能触及了银行的利益，所以遭到封杀。

@洪总发言：余额宝触动的问题根本是银行存款利率畸形偏低，贷款利率畸形偏高。余额宝的出现，动了银行的奶酪。

@air地盘：四大行行为本质不是维护客户安全，而是被余额宝触及核心利益，银行最大利润来源是活期利息差。取缔余额宝，明显对银行有利。

@大策司马酷：报表显示，工行2013年的客户存款和同业存款比2012年少了5000亿元，农行报表也差不多少了近5000亿元。难怪现在四大行要联合封杀余额宝。

而对于阿里巴巴，封杀或许并非坏事。

@FLY_1223：如果未来阿里办银行，那马云必然会站在银行角度考虑问题，怎么看今天的余额宝都会成为明天阿里银行发展的阻碍。

@南希_Nacy：良禽择木而栖，近期余额宝收益下降，相信有些客户已经开始另觅别家高收益去了。不料四大行封杀余额宝的新闻持续发酵，相信马云得到了不少同情票，许多人叫着马云挺住，我们支持你。

对于其他货币基金来说，银行此举或许帮了它们一把。

@hello_阳光：理财市场已经无法再回到过去低收益的时代，余额宝的实质是货币基金。通过余额宝，客户对货币基金有更高的接受和认同度，余额宝若死，它的客户可能会被其他货币基金分流。

@请叫我文艺青年：少了一个强有力的竞争者，其他货币基金能喘口气了。

整理本刊实习生 刘昕