合理调整上海北京两地房价对策-理财周刊你不理财财不理你

合理调整上海北京两地房价对策

2001-11-19 | 作者: 印坤华沈建 | 来源:

　　（接“上海北京两地房价上升原因分析”）通过分析，我们认为　　1、共同措施　　（1）进一步加强政府管理部门对房地产市场的宏观调控。　　我们说市场有其自身..

　　（接“上海北京两地房价上升原因分析”）通过分析，我们认为　　

1、共同措施　

　（1）进一步加强政府管理部门对房地产市场的宏观调控。　　我们说市场有其自身不可克服的盲目性缺陷，因此我们的市场经济需要国家的宏观调控。上海楼市当前的旺盛就是近几年来政府管理、引导、调控市场的结果，因此两地政府今后要进一步加强对房地产市场的宏观调控，主要是积极引导房地产三级市场的良性发展，进一步搞好公房上市出售的工作，使房地产二、三级市场实现互动发展，居民住房能够实行“梯级消费”，同时要对一些运作不规范的开发商进行教育和处理，这样才能消除房地产市场中已有或可能产生的不合理因素，使市场更加健康地发展。　　（2）加强舆论的正确宣传　　应该说我国居民目前的消费理性已经有了很大程度的提高，但不可否认在某些情况下，舆论仍然左右着人们的消费取向。尤其是当消费者对消费对象市场无法清晰了解的情况下。应该说房地产市场是一个比较复杂的市场，而且目前我国的中介咨询和代理服务还不是很健全，所以居民购房主要还是个人自身行为，受舆论的影响较大。　

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