房地产投资收益分析四大测算注意事项-理财周刊你不理财财不理你

房地产投资收益分析四大测算注意事项

2001-10-01 | 作者: 施华 | 来源:

　　本刊于国庆节前推出《财富家园》报道组采写的封面文章《楼市抢钱》，在预期假日楼市追涨效应上已通过展会部分楼盘人气的聚集得到了一定的验证，可以说在某种程度上是进一步激发了广大投资者的置业投资..

　　容易被忽略的三大租金收入风险　　

]理财周刊：我们知道，房地产置业投资目前的收入主要来源包括三大部分，第一是租金，第二是未来房地产升值后转售收入，第三是税收利益。租金水平的评估，通常投资者采用的是市场比较法，也就是以同类房产现在的租金为参照，进行推算。那么，为何实际回报的租金收益与评估租金收益会出现差异呢？　

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