“毕业族”如何安全租房 | 不动产投资 | 第873期 甄爱军

对于刚从大学毕业的年轻人来说,租房防骗成为必修课。专家建议,在租房过程中不要因为心急而掉以轻心,给骗子以乘虚而入的机会。租房前不妨多了解一些租房攻略,掌握更多的租房知识,有助于自己识破租房骗局。

申城二手房价降了吗 | 不动产投资 | 第873期 甄爱军

在今年前7个月,上海二手房市场成交状况虽然出现改善迹象,但考虑到下半年新房供应将会加大,二手房市场将会直面来自新房的竞争压力。而在调控政策持续施压的情况下,下半年二手房市场难有明显改善,房价也将持续保持调整态势。

90后买房都关注些啥 | 不动产投资 | 第872期 甄爱军

随着90后群体进入职场时间的延长,加上父母的帮衬,这个群体买房人数正在逐渐增多。作为一个新兴的买房群体,90后买房与其他类型的购房者有着诸多不同,关注的重点也有区别。

楼市夏天会热吗 | 不动产投资 | 第872期 甄爱军

7月楼市出现降温迹象,不仅商品住宅成交出现回落,而且与之息息相关的土地市场也出现降温信号。随着调控效应的进一步释放,未来楼市不太会大起大落,这更有利于刚需购房者置业。

房产篇 紧盯政策是关键 | 封面文章 | 第872期 甄爱军

学区房既占有优质的教育资源,又兼具居住功能,是一种优质教育投资类标的。不过需要注意的是,由于政策可能会出现调整,购置这类资产时,要密切关注政策的变化。

成功的为什么不是我 | 封面文章 | 第871期 甄爱军

不管是投资股票,还是在职场中发展,抑或是自己创业,甚至包括财富积累等诸多方面,总有人与成功无缘。要改变这种局面,就必须给自己注入成功的基因,同时积极行动起来,在通往成功的路上坚持、努力。

联合办公空间“钱景”如何 | 不动产投资 | 第871期 甄爱军

联合办公空间以其较为合理的租金水平、丰富多彩的服务项目,受到初创及中小企业的欢迎。业内人士预计,未来这类办公物业还有不小的上升空间,因此办公楼宇业主可抓住这难得的机会与品牌运营商合作,获取稳定的租金收益。

部分三四线城市房价暴涨 | 不动产投资 | 第871期 甄爱军

三四线城市房价已经出现过热迹象,部分城市同比涨幅超过四成。在此情形下,专家认为楼市调控应从紧从严、精准出击,增强预期引导,谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。

职场篇 打开晋升通道 拒做“穷忙族” | 封面文章 | 第871期 甄爱军

薪酬收入与大多数个人收入息息相关,因而职场发展的好与坏,直接关系到个人收入高低。但实际上,大多数人都是在平凡的普通岗位上度过了自己的职业生涯,如何改变这种现状?突破职场“天花板”获得更好的发展空间?要做的就是打开晋升通道。

房产中介搅局者影响几何 | 不动产投资 | 第870期 甄爱军

二手房中介行业搅局者“苏宁有房”的出现,无法消灭传统房产中介,但极有可能会带来鲶鱼效应,倒逼传统中介提升服务,使得收费与服务最大程度地匹配。

弱市买二手房如何砍价 | 不动产投资 | 第870期 甄爱军

现阶段二手房市场交易处于近6年同时期最低水平,买卖双方的话语权逐渐对等,这为买方在砍价方面提供了有利条件。当然,砍价过程中要做好准备工作,并讲究策略,尽可能找到双方都能接受的价格范围。

公积金月缴存上限有何变化 | 不动产投资 | 第869期 甄爱军

各地陆续公布2018年度个人住房公积金缴存基数上限或月缴存额上限,并作出明确规定。综合来看,一线城市及省会城市由于人均收入水平较高,因此个人住房公积金月缴存额上限也较高。

上半年楼市调控持续发力 | 不动产投资 | 第869期 甄爱军

2018年上半年,中国房地产政策在“房子是用来住的,不是用来炒的”基调下继续构建长短结合的制度体系。在基础性关键制度改革深入推进、长效机制加快建立并完善背景下,2018年房地产稳定运行预期将进一步强化。

买二手房找四类人“多聊聊” | 不动产投资 | 第868期 甄爱军

在选购二手房时,有部分人疏于与其他人进行沟通,缺乏了解房产的相关信息,这种做法其实有欠妥当。正确的做法应该是找到正确的人,并有针对性地提问,以便做出客观判断。

上海楼市上半年量跌价稳 | 不动产投资 | 第868期 甄爱军

2016年新房大量成交,过度透支需求;调控政策趋严,房贷利率上行抑制了部分需求;开发商推盘谨慎,市场供应不足。这些因素叠加,导致2018年上半年沪上楼市成交出现明显下滑。

租房合同备案有哪些好处 | 不动产投资 | 第867期 甄爱军

自今年7月1日起,上海将全面实施住房租赁合同网签备案制度。该制度的实施,能够给租房者带来诸多好处,主要包括方便享受相关基本公共服务,有利于居住证办理,以及方便提取公积金支付租金等。

政策“打补丁” 遏制炒房客 | 不动产投资 | 第867期 甄爱军

日前,包括西安、长沙和杭州等城市出台政策,限制公司买房行为。业内人士分析指出,此举表明政府对“炒房”行为的容忍度进一步降低。预计此类政策将会在一些房价上涨压力较大城市不断出现,使得“房住不炒”调控思路真正落到实处。

房东如何应对无理租客 | 不动产投资 | 第866期 甄爱军

在住房出租过程中,房东如果碰到难缠的无理租客,其实不必惊慌,更不必意气用事导致引发冲突,而应按照合同约定协商解决。如果自己无法解决,可以通过法律途径来寻求解决办法。

各地公积金政策有何不同 | 不动产投资 | 第865期 甄爱军

住房公积金的作用越来越多,不仅只是用来买房,同时还能用于租房、装修、缴纳物业管理费等。当然,每个城市的住房公积金政策存在差别,通过对部分主要城市住房公积金政策的梳理,可以让购房者更清楚了解不同之处。

不动产登记全国联网影响几何 | 不动产投资 | 第866期 甄爱军

历时4年,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。专家表示,此举对深化我国楼市调控,有着非常重要的促进作用,但并不会催生房地产税,更不会“降房价”。


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