青浦 吴江 嘉善 商机在哪里 | 封面文章 | 第904期 甄爱军

长三角区域一体化发展已经上升为国家战略,继京津冀、粤港澳之后,长三角迎来重大历史机遇。上海的青浦、江苏的吴江和浙江的嘉善位于江浙沪的交界处,未来有望成为长三角一体化核心区。本刊记者亲临实地采访,为你带来新的投资机会。

沪上商办市场春天来了吗 | 不动产投资 | 第904期 甄爱军

今年一季度,上海商办市场成交回升、价格反弹,呈现量价齐升格局。行业专家分析指出,随着上海增设上海自贸新片区、实施长江三角洲区域一体化发展国家战略等,商办项目需求会进一步增加,商办市场基本面有望改善。

三四线楼市何去何从 | 不动产投资 | 第904期 甄爱军

受棚户区改造货币化安置放缓以及返乡置业期望减弱等因素影响,三四线城市一季度房产成交量出现明显下滑。行业人士指出,由于未来不可能再出台刺激政策,三四线城市成交量有可能会进一步下滑,房价也会回落。

嘉善篇 发展迎来红利时代 | 封面文章 | 第904期 甄爱军

嘉善位于沪杭苏甬地理中心,距离上海一站路,得天独厚的区位优势,尽享大上海利好辐射。目前嘉善与上海之间的联动已经十分密切,在推进长三角一体化方面,嘉善的步子迈得也很大。

吴江篇 黎里古镇或将换新颜 | 封面文章 | 第904期 甄爱军

近年来吴江在吸纳人才方面做了不少的工作,为吸引人才就业、创业提供了诸多便利条件。吴江也在为融入长三角一体化发展做了积极准备,随着相关工作的推进,这里也会成为一片热土。

青浦篇 示范区中的明星城区 | 封面文章 | 第904期 甄爱军

在长三角一体化发展建设中,青浦是上海唯一一个和浙江江苏接壤的区,自然而然地,青浦拥有了对接江浙地区的先发优势。青浦确立了两个定位,一个定位就是对外服务,即长三角对外服务门户城市;另一个定位就是长三角一体化中综合性的节点城市。

长租公寓“顽疾”为何难除 | 不动产投资 | 第903期 甄爱军

经过长达4年时间的发展,长租公寓行业仍是“一身毛病”,如果将其简单归结为蛮荒生长所造成的问题,未免有些过于偏颇。而深层次的原因,在于相应的法规制度还没有完善,以及投资回报过低等等。

首季楼市有哪些重要变化 | 不动产投资 | 第903期 甄爱军

今年一季度,房价持续稳定,一线及热点城市成交触底反弹,三四线城市成交明显下滑。预计未来楼市分化现象会进一步加大,三四线城市恐面临较大压力,房价则整体保持稳定。

带装修的二手房怎么选 | 不动产投资 | 第902期 甄爱军

购买二手房时常常会碰到房子已经装修过的情形,对于带装修的二手房,购房者是否考虑接受,需要根据自身的需求,并在把好成本测算关、质量关等前提下来综合判断。

楼市“小阳春”来了吗 | 不动产投资 | 第902期 甄爱军

进入3月份以来,各地楼市成交出现反弹,尤其是一线城市,反弹幅度更为明显。不过业内专家表示,最近成交状况有所改善,主要是因为此前行情过于低迷,不能就此判断楼市已经迎来“小阳春”。

婚前房产如何继承有讲究 | 不动产投资 | 第901期 甄爱军

对于再婚老人家庭来说,在各自财产尤其是房产的处置方面,为双方子女所关注。律师认为,为了减少纠纷,可以通过立遗嘱的方式,就房产的处理作出明确约定,以解决后顾之忧。

50城房价收入比小幅下降 | 不动产投资 | 第901期 甄爱军

随着调控不断深入,全国楼市进入理性发展阶段。根据研究机构公布的最新跟踪监测结果显示,包括房价收入比、房价收入比偏离度以及房价透支程度等反映市场运行情况的数据,都不约而同地向合理水平靠拢。

买全装修房要注意些什么 | 不动产投资 | 第900期 甄爱军

全装修房越来越普及,这种有别于毛坯房的商品住宅,将会成为购房者的首选。但由于全装修房发展时间并不是很长,仍处在不断完善过程中,所以购房者在选择这类物业时,必须要关注价格、质量保障、验收以及售后等各个方面的问题。

“稳定”成为两会楼市关键词 | 不动产投资 | 第900期 甄爱军

最近几个月以来,房价运行总体保持平稳态势。根据两会期间透露出来的信号显示,保持楼市平稳健康发展成为未来调控主基调,因此业内人士判断调控放松的可能性不大,微调则有可能。

沪上商办市场会否极泰来吗 | 不动产投资 | 第899期 甄爱军

尽管今年办公物业市场需求将不会出现明显改善,成交状况也难以得到明显提升,但是商用物业可能因为需求的回升而会出现转机,不过幅度不会很大。

家装和长租公寓成投诉热点 | 不动产投资 | 第899期 甄爱军

一年一度的“3.15消费者权益日”已来到。在住房消费领域,房屋装修和长租公寓成为投诉热点,而过去很长一段时间最受消费者诟病的二手房交易领域,则因整个行业发展逐渐趋于规范及交易下滑等原因,投诉有所减少。

2月房价最新走势出炉 | 不动产投资 | 第898期 甄爱军

不管是从整体房价走势,还是从土地市场的表现来看,2月楼市都显露出了降温迹象。预计未来,各线城市市场将延续分化,具体来看,一二线城市有望低位企稳,部分三四线城市将面临一定去化压力。

弱市卖房挂牌价如何确定 | 不动产投资 | 第898期 甄爱军

目前,二手房市场已经进入低迷时期,市场交投状况较为冷清。在这种市场环境下,挂牌价过高无人问津;而挂牌价过低会让自己吃亏。因此,确定合理的挂牌价,成为一项特别需要注重策略的工作。

信息披露是科创板成功的关键 | 封面文章 | 第898期 甄爱军

《规则》明确,要切实树立以信息披露为中心的监管理念,全面建立严格的信息披露体系并严格执行。强化行业信息和经营风险的披露,提升信息披露制度的弹性和包容度。

四大维度确立退市制度 | 封面文章 | 第898期 甄爱军

科创板退市制度明确规定,触及终止上市标准的,股票直接终止上市,不再适用于暂停上市、恢复上市、重新上市程序。制度从重大违法类、交易类、财务类和规范类等4个维度明确了具体退市标准。


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